中央企业第九届不动产盘活工作研讨会在京成功召开

10月30日，由中国企业改革与发展研究会、中国企业国有产权交易机构协会、北京九汇华纳企业管理集团联合主办的“中央企业第九届不动产盘活工作研讨会”在京成功召开。

本次研讨会以线上线下相结合的方式召开，来自相关行业的领导和知名专家学者、部分中央企业相关子企业及部门负责人等四百余人现场出席了会议，线上参会的专业人士达四万余人。

研讨会以“对话市场·合规·价值重塑”为主题，共同交流与国资不动产问题密切相关的“创新不动产盘活模式”“推动不动产综合价值提升”“优化盘活流程加强合规管理”“存量资产证券化”等问题，助力中央企业和地方国资提升资产配置效率，优化国有经济布局，实现高质量发展。

许金华致辞

中国企业改革与发展研究会常务副会长许金华代表联合主办方致辞。他强调本次研讨会是对“党的二十届三中全会提出要积极推进国有经济布局优化和结构调整，健全国有企业推进原始创新制度安排”的进一步领会和把握，也是对“国资委强调要紧盯重点任务和关键时点，积极开展“两非”“两资”相关处置出清工作，推动中央企业存量不动产盘活利用，强化统筹谋划、优化配置资源”工作的学习贯彻；并围绕此次论坛的主题以及企业的改革发展，以“合规盘活国有资产，推进国有企业高质量发展和价值提升”为题，分享了三方面学习体会：一是盘活存量资产是优化资源配置、提升企业核心竞争力的必然要求；二是盘活存量资产有助于实现企业高质量发展和价值提升；三是新形势下必须不断创新存量资产盘活的方法、手段和模式。许金华指出必须严格遵循不动产盘活的各项政策要求，做好存量资产核算，明确工作目标，层层压实责任。坚持与时俱进，搭建数智化资产管理信息系统，采用多种模式协同有效盘活存量资产，并充分发挥专业服务机构的作用。

夏忠仁、徐世湘、薄传华（从左至右）发言

中国企业国有产权交易机构协会党委书记夏忠仁代表主办方致辞，北京九汇华纳企业管理集团董事长徐世湘以《做优增量 盘活存量 建立国有资产评价体系 全面提高国资国企资产运营效率》为题做了主旨发言。会议由中国石油化工集团有限公司原土地管理高级专家薄传华主持。

钟京涛、林茂、任真、李璐、俞强、刘念东（从左至右、从上至下）发言

自然资源部不动产登记中心（法律中心）三级研究员钟京涛围绕“有效化解产权管理难题 助推存量土地盘活”发言；中国南方航空集团有限公司战略规划投资部不动产运营管理处负责人林茂以“建机制 搭平台 强赋能 有效推动中国南方航空集团不动产管理优化升级”为题发言；北京九汇华纳企业管理集团有限公司副总经理、北京央合不动产咨询有限公司总经理、合伙人任真以“国有不动产盘活合规性重点问题实践”为题发言；北京权易互联网络有限公司副总经理李璐以挖掘“两非两资”资产价值 建立健全产权动态化管理系统为题发言；中信证券股份有限公司、公募REITs业务牵头负责人、债务融资部董事、总经理俞强围绕“加快国企存量资产证券化公募REITs 盘活存量资产实践探讨”发言；首都机场集团有限公司招商办负责人刘念东以“吸引社会资本推动转型改革 助力国资不动产价值重塑”为题发言。

徐世湘、胡鹏斌、王彦飞、徐斌、王坚强、张生铎、张建明（从左至右）发言

圆桌论坛由九汇华纳集团董事长徐世湘主持，中国航空集团资产管理有限公司总经理胡鹏斌，中铁国资资产管理有限公司副总经理王彦飞，南方工业资产管理有限责任公司总经理徐斌，华润资产管理有限公司副总经理王坚强，诚通通盈基金管理有限公司副总经理、工会主席张生铎，全国工商联旅游业商会副会长、明宇实业集团有限公司董事长张建明等嘉宾围绕“对话市场·合规·价值重塑 助力国资国企高质量发展”这一主题，一起探讨如何在合规的前提下，通过与市场对话与合作，实现价值的重塑与提升。

中国企业改革与发展研究会与北京九汇华纳企业管理集团联合主办的中央企业不动产盘活工作研讨会走过了10年（9届）的历程，为各大央企、部委所属企业以及地方国资企业搭建了一个开放的不动产盘活业务交流平台，持续服务于企业不动产经营管理改革创新工作，夯实国有经济高质量发展基础。中国企业改革与发展研究会将充分发挥桥梁纽带作用和示范效应，积极搭建沟通平台，汇聚资源与智慧，以品牌活动、课题研究、标准制定、专项咨询等多层次、多维度、多方位服务企业改革发展，扎实推进企业高质量发展。

（编辑：王星）