新开工面积88万平方米、累计开工22000余套保障性租赁住房、实现首批714套保障性租赁住房入市……近日,成都TOD正式发布2024年上半年相关数据,以轨道与城市深度融合为发展方向,成都TOD深度挖掘轨道核心优势,全力以赴兑现TOD重塑城市形态的顶层设计,各项指标均按预期稳步增长。
双凤桥1店实景图-成都轨道交通集团供图
入市+入住 新市民、青年人理想的租住生活
刚刚过去的6月,随着成都TOD首个保租房项目进入常态化运营,“TOD里的保租房”成了城市青年群体中的热门词。
临近地铁、拎包入住、租金合理、安全智能、生活便捷……优质的租住资源,吸引了3000余组租户在线报名。据悉,第2批次房源预计于7月底启动线上登记,届时,双凤桥TOD项目保障性租赁住房打造的TOD租赁社区生态圈,将兑现“轨道上的租住生活”。
山姆会员商店实景图-成都轨道交通集团供图
住得舒心,更要生活幸福。在双凤桥1店,同步打造的“隔壁子·未来社区生活中心”则展现了TOD保租房的“软实力”。未来,这里将为居民提供阅读展览、运动空间、社区食堂、便民政务、社区美学等12大社区生活场景,全面营造“最爱的人在身边、最好的朋友在隔壁、最理想的青年生活在隔壁子”的社区文化与生活氛围。目前,成都图书馆双凤桥TOD未来社区分馆、武侯区就业服务体系已确定入住,年内即将正式对外开放。
此外,马厂坝、幸福桥、龙潭寺、中环等11个TOD综合开发项目中已启动了25个保租房项目,预计2025年,将有8个保租房项目、超8000间房源启动配租。
围绕“一张床、一间房、一套房”的成都TOD保租房实践,成都轨道集团正着力构建以TOD为中心的多层次租赁住房供应体系,打造多条涵盖全生命周期的产品线,覆盖不同阶段、不同类型客户的多元需求。
开工+开业 首批TOD商业项目年内亮相
今年伊始,金周路TOD正式打围,拉开了2024年成都TOD建设序幕,截至目前,马厂坝等5个TOD项目的10个地块先后开工,共计88万平方米商业+住宅正有序推进。
在四川师大站TOD,56亩万象系商业综合体已破土动工,包括1栋超高层写字楼、5层商业用房及其商业裙楼,建筑将融入川师大片区深厚的文化底蕴和独特的艺术氛围,形成兼具知识美学和艺术文化的城市地标,孕育一个未来的成都文创产业高地。
马厂坝TOD保租房建设现场-成都轨道交通集团供图
在青岛路TOD,法创空间项目主体结构已施工至22层,预计于今年8月封顶,其建筑面积约7.2万平方米,将打造云端律师俱乐部、空中商务花园、地面律政公园等共享交互场域,项目配套的商业、社交、休闲空间也已进入地下室结构施工阶段。
在龙潭寺TOD,配建商业于6月迎来新开工地块,至此项目总建筑面积达11万平方米。值得关注的是,这一社区商业与住宅小区仅一街之隔,并将打造退台式商业综合体+步行街区的新型消费体验,为居民增添一处家门口的购物、休闲、娱乐中心。
与此同时,位于双凤桥TOD的山姆会员商店已经进入最后筹备阶段,二江寺TOD的“贰食肆24”商业街也焕然一新,完成了一、二批次招商签约,不断丰富完善的成都TOD商业场景,正待呈现。
校园+乐园 教育集群资源逐步兑现
幸福桥TOD幼儿园实景图-成都轨道交通集团供图
近日,路过三岔TOD的市民发现,西南交大城轨学院已成景观。目前,学院一、二期外景基本完工,内部精装已接近尾声。
除了高校,学前教育等公服配套也在有序推进。继龙潭寺TOD之后,幸福桥TOD也有一个新配建幼儿园即将投用。该园区紧临幸福桥项目一期住宅小区,建筑面积超过8000平方米,规划12个班级,已交付成都市第十五幼儿园。目前,老师们正在紧锣密鼓地布置教室,预计今年9月迎来第一批新生。值得期待的是,三岔TOD的配建幼儿园也已经进入室内精装阶段,有望于年内完工,2025年投用。
下半年,成都TOD将持续推进工程建设、商业合作、公服配套、租赁住房、项目交付等核心工作,持续为片区发展注入新动能,聚力打造高品质宜居的轨道社区。
(编辑:王星)
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