融通地产贯彻落实集团公司党组部署要求，锚定年度目标任务，围绕重点工作多措并举，加强品牌建设优化布局，推动重点项目落地见效，着力增强核心功能、提升核心竞争力，稳扎稳打、开拓进取、奋力开创高质量发展新局面。
抓主业持续发力
融通地产系统总结梳理过去一年的经营发展情况，分析研判当前形势任务，紧紧围绕重点工作，明确2024年度工作思路及具体举措。
深刻把握“五个必须”的规律性认识，围绕“一增两稳三优化”目标要求，从五个方面全力推进年度工作。一是奋发有为完成经营指标，努力实现营业收入、利润总额双提升，实现长租、仓储、产业、商业等自营产品线收入质与量合理增长。二是紧而又紧狠抓大项目落地，推动上海融通大厦、长江软件园、广州花都物流园等一批重大项目开工建设。三是精益求精服务军队建设需求，如期实现哈尔滨、西安安置住房项目竣工交付，新拓展营区物业管理面积千万平方米以上。四是扎实开展全价值链精益化管理，建立内部费率管控标尺，加快推进全成本核算，加强投资项目全周期成本管控。五是持之以恒强化党建引领保障，深化拓展主题教育成果，建立健全长效机制，锻造忠诚担当人才队伍、巩固风清气正创业环境。
抓品牌深耕细作
融通地产坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，抓住加快推动保障性住房、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设等“三大工程”建设重要契机，扎实开展“核心产品建设年”，将长租公寓作为公司核心产品之一，聚焦需求、资源、研发、评估，打通全生命周期管理各环节，多措并举推动融寓品牌建设。研究分析市场需求、行业趋势，立足开发新产品、提升老产品、推出融合产品，进行产品集群管理研发创新，逐步形成具有融通特色的长租产品谱系，为破解新市民、青年人住房难题提供融通解决方案。
近日，北京公司融寓·北京黄寺大街店斩获2023国际住宅建筑奖评选最高奖项，这是该门店于2021年完成更新改造以来，收获的又一重要国际奖项，为融寓品牌增光添彩。广东公司融寓·广州梅花园店位于城市核心区域，建有300余套客房，正在紧前推进招租工作，即将迎来开业。
▲ 融寓·北京黄寺大街店
▲ 融寓·广州梅花园店
抓项目落地见效
融通地产将充分发挥资产资源、战略路径等方面优势，聚焦重点领域投资，推进重点项目建设，全面实施“重点项目见效行动”。
统筹公司产品中心、工程管理部、成本合约部、招采中心等部门，协调各所属区域公司解决重大项目、重难点项目的过程卡点，形成卡点清单，实施过程销项。稳妥跟进重大投资项目投资批复进展，在投资批复前可研阶段，实施已启动版和立项版线上管控，开展弹性考核，督导关键节点提前达成；对投资批复后项目实施阶段，进行线上管控，开展计划考核，提升关键节点及时达成率，积极挖掘项目资产价值，实现营收增长。
近日，云南公司在昆明融通中心启动“招商百日冲锋”，揭开年度第一战，商户入驻率节节攀升；项目建设方面，经过施工奋战、招商招租，融汇·贵阳文体园即将开园迎宾，为资产保值增值注入新动力。上海公司融园·上海数智元融港开园仪式暨首届融园创新发展论坛成功举办，该项目是上海公司首个自主改造、自主招商的产业园区项目，立足“上海科创中心主阵地”目标定位，聚焦数字化产业、智能化产业及元宇宙产业，已签约入驻12家合作机构。
▲ 融园·上海数智元融港项目
融通地产将以党的二十大精神为指引，聚焦全年目标任务，持续提升专业能力，以“起步就是冲刺、开局就是决战”的精神面貌和工作作风，踔厉奋发，稳中求进，推动公司高质量发展迈上新台阶。
（编辑：王星）
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